Уведомляем вас, что с июля 2025 года, юридическая фирма "Интеллектуальное Решение" теперь оказывает помощь в оформлении прописки и в МОСКОВСКОЙ Области. { Подробнее }

Прописка оформляется с заселением в недвижимость! По закону: гражданин должен быть прописан, в том месте, где он постоянно проживает. Составляется соответствующий договор, с которого собственник оплачивает налог на прибыль. В том числе, можно возместить деньги за аренду с вашего работодателя, если это предусмотренного вашим трудовым договором.

В сентябре 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 310, который полностью прикрыл эту мошенническую схему. Более не актуальна.

Теория

За основу может быть взята любая жилая недвижимость. Будь то квартира или дом. По закону, у нас в России, собственник имеет право распоряжаться своей недвижимостью, по своему усмотрению.

Что делает собственник?

Продаёт 10 или 20 квадратных сантиметров любому человеку. Опечатки – нет: сантиметров, даже не квадратных метров.

Что говорит нам закон?

Всё хорошо!

Собственник имеет на это право. Он, имеет право продавать сантиметры в своей недвижимости.

А что с самой пропиской?

Человек, купив 10 или 20 сантиметров жилья, приходит в паспортный стол и заявляет своё право на прописку. Подаёт соответствующие документы, а в ряде случаев, на 10 квадратных сантиметров подавалось заявление на прописку целой семьи из 4х человек и более.

Сотрудники отдела по вопросам миграции, не имеют права отказать собственнику, этой самой микродоли. Оформляется прописка.

К чему приводит такое дробление недвижимости?

В одной недвижимости, могло быть и 600 и 800 прописанных людей. Примерно, такое же количество было собственников в одной недвижимости. Перегруз инфраструктуры: школы, поликлиники и соцслужбы не рассчитаны на «виртуальное» население. Мошенничество: фиктивные жильцы получают субсидии, оформляют кредиты, а потом исчезают, оставляя долги.

А в чём заключался обман?

Микродоля была на столько маленькой, просто ничтожной, что её можно было вернуть назад через суд.

Продав за 200 000 или 300 000 рублей, пару квадратных сантиметров, человек получал прописку, но она не была на всю жизнь.

Как правило, через 2-3 года, реальный собственник у которого большая часть имущества, подавал иск в суд, о признании человека пропавшим. Прилагались все возможные доказательства: от неоплаты коммунальных платежей до живых свидетелей.

В итоге, человек лишался своей крохотной доли, а в последствии и самой прописки.

Таким образом, были как в народе говорят “кинуты” десятки тысяч людей. Они просто переплатили за прописку. По рыночной цена, прописка в Москве, обошлась бы им в районе 70 000 – 90 000 рублей на 3 года, а они, за долю отдали от 200 000 рублей и выше.

Пару слов, о судебном процессе.

Незначительная доля — это часть квартиры, которая настолько мала, что её невозможно выделить в виде отдельной изолированной комнаты или определить без ущерба интересов остальных жителей.

Истец доказывает, что ответчик не проживает в квартире и не нуждается в жилой площади, суд примет решение в пользу собственника большей доли. Судья вынесет постановление о переходе права на владение недвижимостью и назначит сумму компенсации.

Собственник незначительной доли может вообще не прийти за деньгами — тогда она достанется истцу бесплатно.

После того, как решение будет вынесено, главный собственник должен обратиться в МФЦ или Росреестр с постановлением и закрепить своё право на жильё документально.

Случайный вопрос, нашим юристам:

Какая прописка в Некрасовке, Московская или Подмосковная?

Читать ответ »

Осторожно! Мошенники!

Незаконные методы и мошеннические схемы оформления прописки в Москве.

Читать дальше »

Услуги предоставляются только дееспособным лицам, достигшим 18 лет. Во всех остальных случаях, только с согласия родителей (или законного опекуна).

Согласно ст. 437 (2) ГК РФ, вся информация на сайте intelligent-solution.ru об услугах и стоимости на них, носит сугубо информационный характер и не является публичной офертой, в том числе нельзя воспринимать как юридический совет/призыв к действию.